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20
Vente maison 350 000 €
198 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cattenom (57570)
198 m²
8 pièces
8 p
5 chambres
5 ch
Cattenom (57570)
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- 1 768 €/m²
- Terrasse
- Chauffage électrique (radiateurs)
Samuel MILLET - iad
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Samuel Millet vous propose: **Opportunité à Saisir : Maison de Village à Cattenom**
Située au cOEur du charmant village de Cattenom, cette maison de village de 1765 sur une parcelle de 528m2, représente une belle opportunité à saisir. Avec une superficie de 198 m² répartie sur 2 étages, ce bien authentique offre un potentiel incroyable pour créer la maison de vos rêves.
Elle comprend: au rez-de-chaussée: une entrée, une chambre avec pièce d'eau, un salon, une cuisine, une salle d'eau en enfilade, un dégagement, une buanderie, un wc, un atelier, un garage.
À l'étage: un dégagement, quatre chambres, un WC, une pièce borgne, un grenier aménageable.
Une cave ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter ce bien.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de transformer cette maison de village en un lieu de vie exceptionnel, en harmonie avec vos goûts et vos besoins.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser libre cours à votre imagination pour façonner cette demeure historique selon vos envies.
Pour votre confort:
- chauffage électrique sol + radiateurs
- assainissement tout à l'égout.
- maison très calme, confortable et spacieuse
- Façade refaite en juillet 2024
- Volets manuels
- Double vitrage
- Fibre optique
Toute visite physique sera soumise à :
- réception des documents de faisabilités financières
- réception de la pièce d’identité de chaque visiteur (Art L.561 du Code Monétaire et Financier)
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Millet Samuel - EI(ID 47106) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 839951241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 11/12/2024 -
maj le 31/12/2024 -
Réf. agence : 1659380 - Réf Superimmo : ANVXXGGV0
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| Prix de vente : 350 000 € | Prix au m² : 1 768 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 198 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 528 m² | Terrasse |
| Année de construction : 1800 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Télévision par cable |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 610 € / an
Maximum :
3 570 € / an
Diagnostics réalisés le 14/03/2023.
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