Vente maison 295 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Châtel-sur-Moselle (88330)

iad France - Cedric Thaller (06 22 34 66 76) vous propose : Cette belle maison de 199m2 environ sur sous-sol complet avec garage se compose :
D’une entrée, un espace bureau pouvant servir de chambre ou idéal pour profession libérale, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et un accès à la véranda que vous pourrez aménager à votre goût et un toilette indépendant.
A l’étage, vous trouverez quatre grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, une salle de bain avec baignoire et douche, un sauna et un grenier totalement aménageable et déjà isolé.
A l’extérieur, la parcelle de 612m2 environ vous permettra de bénéficier d’une terrasse, de la piscine, un petit bassin créant un terrain harmonieux et espace abritée pour vos équipements extérieur.
Chaudière à pellet et poêle à bois.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cedric Thaller EI (ID 64924), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 908 884 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 295 000 €

Prix au m² : 1 490 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2023.

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CEDRIC THALLER - IAD

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