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Vente maison 483 000 €
198,14 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Langon (33210)

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  • 2 438 €/m²
  • Terrasse
  • 2 Garages
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon

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Description

LANGON. Emménagez dans cette bâtisse en pierre disposant de 4 chambres à proximité de toutes les commodités. Mesurant environ 198.14m2 de surfaces habitables, l'espace intérieur est constitué de 4 chambres, un espace cuisine équipée avec salle à manger donnant sur vérandan climatisée et un coin salon. Aspect très appréciable, l'ensemble dispose de 2 salles d'eau, 2 toilettes, un grand cellier buanderie offrant un confort particulièrement appréciable. Des fenêtres à double vitrage garantissent le calme du lieu. À l'extérieur, vous disposerez d'un jardin sans vis à vis. Les dimensions du terrain, 2260 m2, sont très confortables. Cette maison vous fait bénéficier de dépendances et d'une bâtisse servant de cuisine d'été salle de réception au charme rustique avec belle cheminée en pierre et poutres apparentes. Piscine hors sol. Le coût de l'impôt foncier s'élève à 930 € par an. Contactez dès à présent votre agence IMMOBILIER SUD GIRONDE - Langon si ce bien a retenu votre attention. Honoraires charge vendeurs. Ref 4159

Publiée le 07/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 4159 - Réf Superimmo : ANVXWMWV8
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 2 438 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : immobilier-sud-gironde.fr

198,14 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 260 m²Piscine
Orientation : Sud2 Garages
TerrasseChauffage au fuel
ClimatisationSéjour de 19 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
108 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2023.

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Siren : 424763738 - N° de carte professionnelle : CPI 33012016000005612
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