Vente maison 340 000 €

198 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Montréal-la-Cluse (01460)

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1 717 €/m²
Exclusivité

Régie Immobilière Du Haut Bugey

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Description

Au calme, proche toutes commodités
Sur un terrain clos de 742 m², cette maison individuelle rénovée avec goût est idéale pour une famille. Elle comprend deux logements avec terrasses privatives.
Au rez de chaussée, l'appartement T2 a un accès au jardin ; il se compose d'un hall, d'une cuisine équipée (meubles + électroménagers), d'un salon-séjour, d'une chambre avec placard mural, wc et une salle d'eau (douche). L'autre partie de la maison, aux 1er et 2ème étages, comprend : hall, cuisine équipée, vaste salon-séjour donnant sur une terrasse de 20 m² couverte au sud, 2 chambres avec placards muraux, salle d'eau (douche à l'italienne), wc et au 2ème étage : dégagement, salle d'eau avec wc, deux chambres avec placards muraux et un grand espace de vie avec mezzanine. Dépendances : GARAGE, atelier chaufferie, abri extérieur. Chauffage central au gaz de ville (chaudière à condensation). Menuiseries PVC et bois. Portail électrique, visiophone.

Publiée le 01/11/2024 - Réf. agence : TMAI 1063 - Réf Superimmo : ANVXX2W8Q

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 1 717 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

198 m² - 8 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée	Assainissement : tout à l'égout
Fenêtres double vitrage	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

278 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

60 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 700 € / an

Maximum : 6 390 € / an

Diagnostics réalisés le 21/10/2024.

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