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Hy-Sieu THAI - SAFTI

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Hy-Sieu THAI - SAFTI 09/10/2024

110 000 € 1 294 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 103 m²

Montréal-la-Cluse (01460)

Situé entre Lyon et Genève, Quartier calme, proche des écoles, des commodités et l'accès des autoroutes, plusieurs parkings "GRATUITS" à proximité, à moins de 10 minutes d'un arrêt de TGV (Genève-Paris), Venez découvrir cette charmante maison de ville, de 85 m2 habitables, idéal pour Jeune Couple, Au rez de chaussée : Cuisine "BUT" aménagée (en 2020)et Salle à manger (17,30 m2), suivi d'un couloir avec de nombreux rangements, Salle d'Eau (2,95 m2), Toilettes, une grande Cave (9,80 m2), A l'étage : grand Salon Séjour (29,30 m2), Chambre (12,25 m2), un couloir vous emmène vers le petit Jardin, Combles "aménageables" (environ 56 m2), Le chauffage est composé d'un poêle à granules (dépenses environ 650 € par an) au rez de chaussée et de radiateurs électriques complémentaires à l'étage (dépenses environ 420 € par an) , Taxe Foncière : 400 € (2024), Contrôle d'Assainissement collectif OK, Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313 - SAFTI – THAI Hy-Sieu, Conseiller indépendant

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Patricia Bernasconi - efficity

(56 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Patricia Bernasconi - efficity 14/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(56 avis)

259 000 € 2 467 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Montréal-la-Cluse (01460)

01460 - MONTREAL-LA-CLUSE - AU CALME - LUMINEUSE - GRANDE MAISON FAMILIALE IMPLANTEE SUR UN TERRAIN ARBORE DE 780 m2 ENTIEREMENT CLOS - Efficity vous propose de découvrir cette maison sur 3 niveaux d'une surface au sol totale de 306 m2. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, une cuisine, un salon/séjour donnant sur un grand balcon orienté au SUD, trois chambres , un WC et une salle de bain, à l'étage, des belles combles aménageables d'une surface de 83 m2 carrez qui offrent un potentiel d'agrandissement non négligeable. En rez-de -jardin, une entrée, un grand garage de 57 m2, une chaufferie, un atelier. Sa localisation permet une proximité de l'échangeur autoroutier GENEVE/LYON, un accès à pieds rapide aux commerces, école maternelle, collège et lac. Le vaste jardin offre un cadre enchanteur pour des moments de détente en plein air et un espace généreux de stationnement. Des travaux sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus d'informations : Patricia Bernasconi 06.73.85.38.93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Patricia Bernasconi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg- En-Bresse sous le n°881205314. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Hy-Sieu THAI - SAFTI

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par Hy-Sieu THAI - SAFTI 18/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

95 000 € 880 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 440 m²

Montréal-la-Cluse (01460)

En exclusivité, Proposée aux Primo Accédant avec le "PTZ" et les Primes en Rénovation, Spécial Investisseurs, Connaissez-vous la "Petite Venise" de Montréal la Cluse ? Venez visiter ce bien ! Située à Montréal-la-Cluse (01460), cette maison de ville se trouve dans un quartier calme, à proximité des écoles et des accès autoroutiers menant à Genève, Lyon, et Paris. Idéalement positionnée, elle bénéficie de la proximité de plusieurs parkings et se situe à moins de 10 minutes d'un arrêt de TGV reliant Genève et Paris. Cette charmante maison de 108m² habitables répartis sur 3 niveaux propose 5 pièces, dont 2 chambres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée (11,60 m2), des toilettes (2,80 m2), une salle de bain (4,50 m2), et une pièce (14 m2) montant vers la terrasse et le jardin. Le premier étage comprend un séjour (22,80 m2) avec accès à la terrasse (15 m2) et au jardin, ainsi qu'une cuisine (12,90 m2) équipée en chêne massif (à repeindre en couleur Pastel céruse). Le deuxième étage propose une chambre (13,40 m2), une seconde chambre avec hall et dressing (25,50 m2) Les combles (hauteur plus de 1,80 m) aménageables de 42m² offrant des possibilités d'extension en chambres, bureau, ou salle de jeux. Profitez également d'un balcon (2,20 m2), d'une terrasse de 15m² environ et d'un jardin en 3 niveaux plats. Chaudière DE DIETRICH (changée en 2018) au Fuel, Menuiserie Simple Vitrage, Volets métalliques et roulants mécaniques, Taxe Foncière : 380 € (2022), Devis de mise en conformité électricité (3350 €), VMC hygroréglable (1650 €), Menuiserie 5 Portes, 8 Fenêtres et 8 Volets roulants électriques (18150 €), Un Certificat de Faisabilité Financière délivré par un(e) Courtier(e) ou votre Banque sera exigé avant toute visite présentielle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 95 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hy-Sieu THAI, Tél. : 06 32 78 18 86, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 501 357 313 - SAFTI – THAI Hy-Sieu, Conseiller indépendant

Marie COLOMBET - Capifrance

(5 avis)

Annonce publiée le 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Marie COLOMBET - Capifrance 13/07/2024 - mise à jour 16/10/2024

(5 avis)

225 000 € 2 419 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 428 m²

Montréal-la-Cluse (01460)

Agréable maison de 93 m2 offrant un confort de vie optimal grâce à de beaux aménagements intérieurs et extérieurs ainsi qu’une rénovation énergétique complète en 2012 (isolation, fenêtres, chauffage…). Au rez de chaussée se trouvent une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte et accès sur la terrasse et le jardin. L' étage dessert 3 chambres et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasques. A l’extérieur vous pourrez profiter d’une terrasse exposée sud-est sans vis à vis et d’un joli jardin clos et arboré d’environ 200 m2. La maison dispose également d’un garage et d’un grand sous-sol de 60 m2 avec une pièce aménagée en bureau. Idéalement placée à 5 minutes de l’autoroute et à proximité immédiate des écoles, collèges et des commerces de Montréal la cluse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.865330)

SARL CBJ NOTAIRES

Annonce publiée le 16/05/2023 - mise à jour 27/09/2024

Proposée par SARL CBJ NOTAIRES 16/05/2023 - mise à jour 27/09/2024

695 000 € 1 940 €/m²
Maison • 358,28 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 8 020 m²

Montréal-la-Cluse (01460)

Montréal La Cluse, au calme avec une vue dominante et panoramique.Grande maison d'architecte comprenant deux habitations indépendantes, d'une superficie totale de 358,28 m².Elles se composent:D'une maison de 210,43 m² hab.Le rez-de-chaussée surélevé comprend: une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée insert ouvert sur une terrasse, une suite parentale: chambre, dressing, salle de bains, wc. A l'étage se situent une vaste mezzanine, trois chambres, une salle de bains contemporaine, un wc et un grenier.Sous sol complet avec garage, une cave, une buanderie et cellier.D'une maison de 147,85 m² hab.Le rez-de-chaussée surélevé comprend: une entrée, une cuisine équipée, un salon-séjour avec cheminée ouvert sur terrasse, une chambre, une salle de bains, un dressing et un wc. A l'étage se situent une chambre avec rangements, une salle de bains, une wc, un grenier. Sous-sol complet avec garage, cave, cellier. Le vaste terrain est clôturé et arboré, avec un chalet à usage d'abris de jardin. D'une superficie de 8 020 m² il comprend environ 1 300 m² constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consommation énergétique: D; 695 000 € à la charge du vendeur; Coordonnées négociateur : Nathalie LUKAC, Mobile : 06 11 93 90 79, Email : ;

SCP PINSON et KHALIFÉ

Annonce publiée le 15/06/2023 - mise à jour 08/08/2024

Proposée par SCP PINSON et KHALIFÉ 15/06/2023 - mise à jour 08/08/2024

199 000 € 2 163 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 210 m²

Montréal-la-Cluse (01460)

Commune : MONTREAL-LA-CLUSE; type de bien : Maison; 199 000 € à la charge du vendeur; numéro de mandat : 2314; Au calme, secteur Montréal la Cluse.Projet immobilier de 14 logements de type 4 en maisons mitoyennes avec garage et terrain.Comprenant au rdc: Entrée, sdb+wc, rangements, cuisine ouverte sur salon/séjour.A l'étage: couloir, 2 chambres , sdb+wc, suite parentale avec salle d'eau.Les constructions seront en RT 2012 avec chauffage en pompe à chaleur.Les maisons sont vendues en hors d'eau et hors d'air avec possibilité d'avoir une maison fini de A à Z.Les extérieurs seront finis clos et arborés ainsi que les façades.Prix à partir de 199 000€. Livraison 2024.Vidéo: Idéal investisseur pour du locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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