Vente maison 651 000 €

198 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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3 288 €/m²
1 Garage
Cuisine ouverte
Chauffage: clim. réversible
Piscine

I2T NIMES

332 avis

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Description

Très beau potentiel pour cet ensemble de 2 maisons. Une maison construite en 2008 de 134 m² et une extension construite en 2016 de 64 m², le tout sur une parcelle de 3000 m² au calme. La maison principale vous offre 4 chambres, un bureau, un grand salon séjour, une cuisine ouverte sur le séjour, 2 toilettes, une salle d'eau. Possibilité de créer une chambre parentale en aménageant l'extension de 30 m² à l'arrière de la maison. Une villa attenante à la maison principale par un carport, vous offre un séjour cuisine de 32 m², un cellier 3 m², 2 chambres 11.5 m² et 9 m² une salle d'eau et toilette 7 m², le tout en excellent état. Idéal pour deux familles ou faire du locatif
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 29/11/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : 4790-COMPANY40545MHV - Réf Superimmo : ANVXXC2DW

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Caractérisques

Prix de vente : 651 000 €	Prix au m² : 3 288 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 31 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company40545mhv/147/rBHR7/affichage_honoraires_05072022_paysage.pdf

198 m² - 7 pièces - 5 chambres	Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest	1 Garage
Chauffage: clim. réversible	Cuisine ouverte
1 salle d'eau	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 930 € / an

Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2022.

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