Vente maison 634 000 €

198 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pollionnay (69290)

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3 202 €/m²
Terrasse
Piscine

Côte Saône Immobilier

428 avis

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Description

Pollionnay : à proximité du centre, sur son terrain de 2 734m2, cette belle maison de 198m2 dont 129m2 de plain-pied avec son sous-sol semi-enterré vous séduira par sa vue, ses volumes et son environnement.
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une entrée ouverte sur la pièce de vie lumineuse de 44m2 avec cheminée et une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Cet espace donne accès à une véranda agréable à toutes saisons et la terrasse permettant un accès direct à la piscine et au jardin, clos et paysagé, sans aucun vis-à-vis.
Un dégagement dessert la salle d'eau avec wc, trois belles chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire.
Le sous-sol complet, semi-enterré, a été en parti aménagé et se compose d'une quatrième chambre, d'une pièce supplémentaire, d'une buanderie, d'une salle d'eau avec second wc, ainsi que d'un espace de stockage et d'un garage de 29m2.
À l'extérieur, un espace de stationnement est disponible ainsi qu'un garage double indépendant de 26m2.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Référence agence : 4983

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : YMHM-B82-WCS - Réf Superimmo : ANVXXBJYH

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Caractérisques

Prix de vente : 634 000 €	Prix au m² : 3 202 € / m²
Taxe foncière : 1 534 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/225/bareme.pdf

Disponible immédiatement	198 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 2 734 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	3 salles d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 250 € / an

Maximum : 1 750 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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CÔTE SAÔNE IMMOBILIER

Siren : 481225670

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