Vente maison 1 312 500 €

198 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Saint-Briac-sur-Mer (35800)

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6 629 €/m²
1 balcon
1 Garage

Le Dôme

111 avis

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Description

ST-BRIAC-SUR-MER, quartier calme entre le golf et le bourg grande maison sur un beau jardin clos.
Au rez-de-chaussée: entrée, wc,2 chambres, salle de bain,cuisine,et un séjour ouvrant sur une grande véranda.
À l'étage: 4 chambres (deux avec balcon exposé sud,) un bureau ,une salle de bain et un wc.
Un sous-sol complet : une chaufferie,un grand garage pouvant abriter jusqu'à 3 véhicules et un espace buanderie.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 1474 - Réf Superimmo : ANVXX8U6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 1 312 500 €	Prix au m² : 6 629 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,92% TTC - 61 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : www.ledome-dinard.fr

198 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 860 m²	Orientation : Nord / Sud
1 Garage	1 balcon
Année de construction : 1973	2 salles d'eau - 2 salles de bain
4 wc	Jardin (860 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

295 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

93 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 610 € / an

Maximum : 6 270 € / an

Diagnostics réalisés le 02/04/2023.

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