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Vente maison 420 000 €
198 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Germain-du-Puch (33750)
198 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Germain-du-Puch (33750)
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- 2 121 €/m²
- Piscine
Robertino Arriharan Ortega - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Robertino Arriharan Ortega (07 68 22 06 98) vous propose : À vendre : Maison spacieuse en pierre de 198 m²
Découvrez cette magnifique maison en pierre offrant un espace de vie généreux de 198 m², idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. Cette propriété se compose de 8 pièces, dont 6 chambres lumineuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager des espaces de travail.
Vous trouverez également 2 salles de bains, garantissant confort et praticité au quotidien. En plus des espaces de vie, cette maison dispose d'un chai attenant (dépendance) 100m² environ, et d'un garage 50m² environ, répondant à tous vos besoins en matière de rangement et d'activités extérieures.
Le terrain, est agrémenté d'une piscine, offrant un espace de détente idéal pour profiter des journées ensoleillées. Imaginez-vous vous prélasser au bord de la piscine, entouré d'un environnement calme et serein, sans vis-à-vis, où vous pourrez savourer des moments de tranquillité en toute intimité.
Située dans un secteur calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien, avec un accès rapide aux commerces, écoles et transports. De plus, vous serez à seulement 20 minutes de Bordeaux et 12 minutes de Libourne, ce qui vous permettra de bénéficier du dynamisme de la ville tout en profitant d'un cadre de vie paisible.
C'est une belle opportunité d'acquérir une maison qui allie confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes disponibles 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Robertino Arriharan Ortega EI (ID 67471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 531895258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 25/07/2024 -
maj le 05/09/2024 -
Réf. agence : 1577651 - Réf Superimmo : ANVXWE6W7
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 2 121 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 198 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 080 m² | Piscine |
| Année de construction : 1900 | Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  46 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 13/03/2023.
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