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Vente maison 179 000 €
198 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Saint-Pierre-du-Palais (17270)

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  • 904 €/m²
  • Exclusivité
  • Cuisine séparée
Fani LE BOUHELLEC - iad

Fani LE BOUHELLEC - iad

7 avis
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Description

iad France - Fani Le Bouhellec (06 32 96 08 61) vous propose : !! SOUS OFFRE !!
Maison de campagne à RENOVER - 2,8 hectares de terrain - SAINT PIERRE DU PALAIS
Située dans le charmant village de SAINT PIERRE DU PALAIS, à 7 km de MONTGUYON cette maison de village de 198m² offre un potentiel incroyable pour réaliser le projet de vos rêves.
Située sur un terrain de 2,8 hectares, dans un cadre bucolique, vous y trouverez des prairies, un étang, un four à pain, un grand poulailler, et tout cela : sans voisin.
Avec 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux, chacune offrant un bel espace privé pour chacun, cette propriété est idéale pour une grande famille, pour créer des chambres d'hôtes, ou pour tout projet en lien avec la nature.
Un travail de rénovation est nécessaire pour mettre en valeur le cachet de cette demeure et en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant.
Profitez de l'opportunité de personnaliser chaque pièce à votre goût et de transformer cette maison en un lieu unique à l'atmosphère authentique. À proximité des commodités du village, cette propriété offre un cadre de vie paisible et propice à la tranquillité.
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Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 462 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fani Le Bouhellec EI (ID 63768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 904907383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 11/06/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1546089 - Réf Superimmo : ANVXW0GNT
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 904 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

198 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 28 415 m²Cuisine séparée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
462 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 820 € / an
Maximum : 3 870 € / an

Diagnostics réalisés le 04/04/2024.

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Siren : 904907383
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