Vente maison 575 000 €

198 m²

9 pièces 9 p

7 chambres 7 ch

Talant (21240)

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2 904 €/m²
Exclusivité
1 Garage

CLE IMMOBILIER

107 avis

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Description

Maison spacieuse située à deux pas du quartier Victor Hugo, dans le secteur calme et prisé des Arandes à TALANT. D'une superficie de 198 m² habitables elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour lumineux de 40 m² ouvrant sur la terrasse, une cuisine aménagée de15 m², trois chambres, une salle de bains et douche, WC, rangements. A l'étage : quatre chambres, un bureau, une salle de douche, WC et rangements. La maison est édifiée sur un sous-sol complet avec garage. Terrain de 588 m². Huisseries PVC double vitrage et volets roulants électriques. A proximité des commerces, bus, écoles, collèges et lycées. A quelques minutes en voiture de l'accès à la Rocade.

Publiée le 15/09/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : Mdt4995 - Réf Superimmo : ANVXWP08Q

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Caractérisques

Prix de vente : 575 000 €	Prix au m² : 2 904 € / m²
Taxe foncière : 3 165 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://media5.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/149613.pdf

198 m² - 9 pièces - 7 chambres - ter. 588 m²	1 Garage
Année de construction : 1974	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Sous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 470 € / an

Maximum : 3 380 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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