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Vente maison 368 000 €
199 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Bergerac (24100)

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  • 1 849 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Delphine SAPIN - iad

Delphine SAPIN - iad

21 avis
07 69 68 25 32 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Delphine Sapin (07 69 68 25 32) vous propose : Magnifique maison d'environ 200m² sur Bergerac proche du centre ville et de toutes ses commodités.
Au rez de chaussée, profitez d'une magnifique et spacieuse terrasse accédant à l'entrée du rez de chaussée de la maison.
Il se compose , d'une charmante cuisine alliant le style ancien et le moderne, et quel charme ..., d'un grand salon lumineux parfait pour des moments en famille et entre amis, ainsi qu'un grand bureau, idéal pour le télétravail, un wc indépendant est apprécié sur ce niveau.
Au premier étage, vous trouverez 4 chambres lumineuses, dont 2 très spacieuses avec lavabo, une salle d'eau indépendante et une salle d'eau avec 2 entrées dont une par une chambre (comprenant une douche, une vasque, un sèche serviettes et un wc), ainsi que l'accès au grenier par un escalier.
A l'extérieur, la maison dispose de dépendances : d'un abri de jardin, d'un puits, d'un garage et abri de voiture, et d'un portail électrique pour plus de sécurité.
Un atout supplémentaire : un studio indépendant, climatisé, parfait pour recevoir des invités, faire un gîte ou pour un espace de travail ou de loisirs.
Le tout est niché dans un cadre charmant et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Etat impeccable pour cette chaleureuse et charmante maison.
Venez la visiter, elle saura à coup sur vous séduire.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Sapin EI (ID 53546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 892169053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1544750 - Réf Superimmo : ANVXX12OI
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Caractérisques
Prix de vente : 368 000 €Prix au m² : 1 849 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

199 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 760 m²1 Garage
TerrasseChauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
102 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 290 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2023.

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