Vente maison 296 800 €

199 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Briare (45250)

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1 491 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée

B.C.I TRANSAXIA

06 44 83 49 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Région centre, dans le Loiret, secteur Val de Loire, à moins de 2 heures de Paris, 5 minutes de l'autoroute et de la gare sncf. L'agence immobilière TRANSAXIA vous propose, en exclusivité, ce joli pavillon montée sur sous-sol total et très fonctionnel .
Situé dans un village attractif et touristique (tous commerces, école/collège et médecins…), d'environ 199 m² et habitable de suite, il se compose, au rez-de-chaussée : Sas d’entrée, salon/salle à manger, cuisine fermée aménagée, couloir desservant 2 chambres avec placard, salle d’eau et WC. A l’étage : pallier/bureau desservant 3 chambres, salle d’eau, WC et débarras. Au sous-sol : Double garage, atelier, cellier et cave.
Les plus de cette maison : Grande véranda avec coin spa et sauna, climatisation réversible, cheminée ouverte, raccordé à la fibre optique, électricité conforme.
Profitez du terrain clos et arboré d’environ 1850 m² avec abris de jardin.
N’hésitez plus, venez poser vos valises dans ce bien tout confort. Contactez vite votre agent Transaxia au 02.48.72.18.93 ou au 06.44.83.49.50.)

Publiée le 02/11/2024 - Réf. agence : 18CAL108491 - Réf Superimmo : ANVXX35XT

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Caractérisques

Prix de vente : 296 800 €	Prix au m² : 1 491 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.transaxia.fr/honoraires_transaxia.pdf

199 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 850 m²	Année de construction : 2001
Cuisine aménagée	Séjour de 35 m²
2 salles d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

172 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

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Siren : 398932293 - N° de carte professionnelle : 18012018000030239