Vente maison 234 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cahors (46000)

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1 176 €/m²

Valérie BICHE - SAFTI

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Description

A moins de 5 km du centre, sur les hauteurs de Cahors, secteur La Marchande. Situé sur un terrain arboré et clôturé de plus de 1900 m², cet ensemble se compose d'une maison spacieuse de 179 m² + salon véranda chauffé, garage d'environ 54 m² et gîte rénové et meublé, sans oublier piscine.
La maison offre en rdc un salon avec cheminée insert et split réversible, ouvrant sur un salon véranda de plus de 36 m², cuisine, chambre et sa salle d'eau, wc séparés, cellier.
A l'étage, un bureau ouvert, une salle de bain, wc séparés. Les deux chambres de 26 et 29 m² avec rangements pourront être partagées pour accueillir 4 chambres.
Le gîte indépendant de 23 m² a été rénové récemment et est vendu meublé.
Portail électrique - Assainissement individuel. Toitures en majorité refaites. Rafraichissement à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 234 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BICHE, Tél. : 06 41 83 31 55, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 450545371 - SAFTI – BICHE Valérie, Conseiller indépendant

Publiée le 05/10/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : 1369869 - Réf Superimmo : ANVXWUWC0

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Caractérisques

Prix de vente : 234 000 €	Prix au m² : 1 176 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

199 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 939 m²	Année de construction : 1978
Séjour de 43 m²	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

183 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

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