Vente maison 207 000 €

199 m²

8 pièces 8 p

7 chambres 7 ch

Calonges (47430)

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1 040 €/m²
1 terrasse
1 Parking
Cuisine séparée, équipée

Tonneins Immobilier

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Description

Produit rare sur le marché 7 chambres idéale famille nombreuse, recomposée ou projet famille d'accueil !!
Située à 5min de Tonneins et toutes ces commodités, cette maison très lumineuse entièrement rénovée est composée au RDC d'un espace de vie de plus de 65m² avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 SDE avec WC, à l'étage 5 autres chambres, 1 SDE avec WC, une dépendance attenante à finir d'aménager de PP de 92m² pour créer pièces supplémentaires suivant vos besoins ou complément revenus logement locatif ou encore héberger vos parents, tout est envisageable !! Double vitrage, raccordée à la fibre, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaiques, micro station, faible taxe foncière sur une parcelle de 1460m² une visite s'impose !! Votre agent commercial immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 851 388 330 Séverine VINCENT-VIRY 0553201414

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 921V1467M - Réf Superimmo : ANVXXCNI8

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Caractérisques

Prix de vente : 207 000 €	Prix au m² : 1 040 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

199 m² - 8 pièces - 7 chambres - ter. 1 460 m²	1 Parking
1 terrasse	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 30 m²	2 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

113 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/09/2022.

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