Vente maison 170 000 €

240 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Tonneins (47400)

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708 €/m²
1 terrasse

Tonneins Immobilier

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Description

Vous êtes à la recherche d'une maison avec de belles prestations ? avec une proximité immédiate des commodités ? ou encore sans le moindre vis-à-vis ? Nous vous avons déniché le produit qui vous correspond.
Commençons par son rez-de-chaussée où vous trouverez une entrée spacieuse, un bureau avec bibliothèque sur mesure vendu avec la maison, un salon avec un magnifique sol en marbre et une cheminée fonctionnelle, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée de marque MIELE avec l'ensemble d'électroménagers vendus avec la maison ( four, plaques, hotte, micro-ondes et réfrigérateur), une chambre ou bien un second salon selon vos besoins avec une buanderie attenante pouvant se transformer en salle d'eau et un WC. De quoi pouvoir vivre entièrement de plain-pied après quelques modifications !!
Un magnifique patio et un jardinet arboré piscinable sont accessibles depuis le rez-de-chaussée et viennent embellir cette maison. Un second accès piéton peut également se faire directement par le jardinet via une rue parallèle.
L'étage distribué par un pallier vous permet d'accéder à un boudoir, 4 chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau privative et une avec dressing/salle de repassage. Une salle de bain avec WC viennent compléter l'étage.

Publiée le 10/09/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 921V1568M - Réf Superimmo : ANVXTBOGZ

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 708 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

240 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 276 m²	Cave
1 terrasse	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

201 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 960 € / an

Maximum : 4 040 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2023.

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