Vente maison 230 000 €

199 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Moissac (82200)

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1 156 €/m²

Fernando RODRIGUEZ - LEDIL IMMOBILIER

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Description

Nouveauté LEDIL immobilier , il va falloir venir visiter au plus vite !!!! BELLE OPPORTUNITÉ sur secteur de Moissac et à 15 min du centre-ville, pour cette ancienne ferme de 1800 rénovée de 199 m² alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui
Son STUDIO aménagé avec goût, offrant une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et WC le tout avec une terrasse privative possibilité de faire de la location airbnb ou la semaine .
Son coin jour possède un salon/séjour, une cuisine fermée aménagée ,s'ajoute une salle d'eau et un WC. La partie nuit offre une chambre REZ-DE-CHAUSSÉE et deux grandes chambres qui se trouvent à l'étage.
Plusieurs terrasses s'ajoute à l'ensemble pour agrémenter vos soirées printanières, estivales et automnales, belle occasion pour accueillir une grande famille un coin de paradis sans nuisance sur un jardin de 1625 m² clôturé et arboré.
Il n'y a plus de temps à perdre, c'est le coup de cœur assuré. Je me tiens à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Votre mandataire LEDIL Immobilier Fernando Rodriguez.
Mail :
Contact : 06 31 62 27 38 .
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : FR_7028
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.55% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 220 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/06/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : FR_7028 - Réf Superimmo : ANVXW5A1D

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Caractérisques

Prix de vente : 230 000 €	Prix au m² : 1 156 € / m²

10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : https://ledil.immo/honoraires

199 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 625 m²	1 niveau
Année de construction : 1948	Séjour de 25 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

258 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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