Vente maison 278 000 €

199 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Nîmes (30000)

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1 397 €/m²
Balcon
Chauffage électrique

Agence Du Pont Du Gard

22 avis

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Description

Maison rénovée double habitations, secteur BIR HAKEIM , la maison principale est de 120m² sur une parcelle de 380m² , celle ci est composée d'une cuisine équipée donnant sur grande pièce de vie et son salon. Au centre nous trouverons un patio communiquant avec la pièce principale et la suite parentale , 2 autres chambres dont une avec salle d'eau, buanderie.
Appartement au rdc 80m² (rendement locatif) cuisine équipée ouverte sur séjour, deux chambres, salle de bain et son WC séparé.
La maison possède la climatisation réversible alimentée par les panneaux solaires.
600 euros redement locatif pour l appartement
Référence agence : 4504

Publiée le 22/01/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 6A0Y-B6I-1KC - Réf Superimmo : ANVXUM80V

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Caractérisques

Prix de vente : 278 000 €	Prix au m² : 1 397 € / m²
Taxe foncière : 3 000 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 266 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5129/bareme.pdf

Disponible immédiatement	199 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 380 m²
2 niveaux	Parking couvert
Balcon	Chauffage électrique
Climatisation	2 salles d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

198 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 370 € / an

Maximum : 3 240 € / an

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