Superimmo
9

Vente maison 1 050 000 €
199 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Nîmes (30000)

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  • 5 276 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 5 parkings
L'ACCENT - RÉSEAU IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette magnifique villa contemporaine nichée au coeur d'un splendide terrain de 3000 m². Cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie alliant confort, modernité et espace.
Le vaste jardin, est un véritable havre de paix. Vous serez immédiatement séduit par les espaces ouverts, parfaits pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. La piscine, située au centre de ce magnifique extérieur, vous invite à des baignades rafraîchissantes et à des moments de farniente sous le soleil.
La villa s'étend sur une surface généreuse, offrant des espaces de vie lumineux et ouverts. Elle se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale. Chaque chambre est conçue pour offrir un maximum de confort, avec des finitions soignées et des matériaux de qualité.
La suite parentale est un véritable sanctuaire privé. Elle dispose d'un grand dressing, d'une salle de bains privative avec douche à l'italienne, ainsi que d'un accès direct à la terrasse avec vue sur le jardin et la piscine.
Pour compléter ce bien d'exception, une buanderie ainsi qu'un garage spacieux est à votre disposition, offrant un espace suffisant pour garer plusieurs véhicules et ranger vos équipements.
Cette villa contemporaine est une opportunité rare sur le marché immobilier. Son extérieur magnifique, ses quatre chambres confortables, dont une suite parentale luxueuse, et son garage spacieux en font une résidence idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique et prestigieux. Ne manquez pas l'occasion de devenir le propriétaire de cette perle rare.
N'hésitez pas à me contacter:
Nejma Djari: 0659000834

Publiée le 28/06/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : 391-L'ACCENT DENIM IMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXW693H
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Caractérisques
Prix de vente : 1 050 000 €Prix au m² : 5 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/accentdenimimmo/534/5JS7G/bareme_location_vente_groupe_27_novembre2023.pdf

199 m² - 6 pièces - 4 chambres1 garage - 5 parkings
1 terrasse2 salles d'eau
Wc séparé - 2 wcCopropriété de 12 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
45 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 450 € / an
Maximum : 660 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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