Vente maison 545 000 €

199 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Orléans (45000)

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2 739 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au fuel

HOMKI

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Description

Venez découvrir cette charmante maison vigneronne de 8 pièces exposée sud-est sur un jardin de 1084 m² avec dépendances.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon avec cheminée sur jardin et terrasse exposée sud, une grande cuisine séparée avec arrière-cuisine, un bureau, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.
À l'étage, vous y trouverez 4 chambres, une salle de bains, une salle de jeux, et un grenier.
De plus, vous aurez un grand garage pour trois voitures avec espace grenier, bûcher, et dépendances.
Vous serez également séduits par un jardin à l'abri des regards exposé plein sud, clos de murs avec portail automatique.
N'hésitez plus à visiter !
Informations financières :
La taxe foncière est de 4300 €.
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Françoise Bourin, responsable de la commercialisation de ce bien, et je serais ravie de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : Homki243_bdjb3 - Réf Superimmo : ANVXX4ERX

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 2 739 € / m²
Taxe foncière : 4 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://homki-immobilier.com/notre-offre

199 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 084 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Garage	1 cave
Terrasse	Année de construction : 1880
Chauffage au fuel	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

209 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

65 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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