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Vente maison 244 400 €
199 m²
7 pièces 7 p
6 chambres 6 ch
Stiring-Wendel (57350)

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  • 1 228 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage individuel au fuel (central)
Orpi Forbach Centre

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Description

ORPI Forbach Centre est ravi de vous présenter en exclusivité cette maison de maître située à Stiring-Wendel.
Découvrez cette demeure de caractère d'une superficie de 199,43 m², édifiée sur une parcelle de 822 m².
Idéal pour les amateurs de maisons offrant charme et volumes généreux, ce bien répondra à vos attentes.
Dès l'entrée, un palier distribue les différents espaces. Vous y trouverez en rez de chaussée :
- Une cuisine équipée avec accès direct à un patio et une terrasse.
- Un salon-séjour lumineux et communiquant.
- Une chambre spacieuse d’environ 20 m² avec placards intégrés.
- Une seconde pièce, idéale pour un bureau ou une chambre, avec salle de douche attenante.
A l'étage l'espace nuit comprend :
- Quatre chambres aux volumes généreux.
- Une salle de bain équipée d'un meuble double vasque.
- Deux toilettes, judicieusement positionnées sur chaque palier pour plus de confort.
En sous-sol:
- Une chaufferie (chauffage au fioul).
- Une cave pour vos besoins de rangement.
- Deux garages côte à côte, traversants, offrant un accès direct au jardin.
- Un terrain entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Cette maison de maître allie élégance, fonctionnalité et espace, idéale pour accueillir votre famille.
Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel de cette maison ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :
Par téléphone : 03 87 82 82 80
Par mail :
Référence agence : 42

Publiée le 25/11/2024 - Réf. agence : 5Q0A-PH6-UXQ - Réf Superimmo : ANVXXAUJ6
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Caractérisques
Prix de vente : 244 400 €Prix au m² : 1 228 € / m²
Taxe foncière : 853 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5815/20240503145157/bareme.pdf

Disponible immédiatement199 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 822 m²
1 niveau1 cave
Chauffage individuel au fuel (central)1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wcFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
251 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 6 010 € / an
Maximum : 8 160 € / an

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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Siren : 982268955 - N° de carte professionnelle : CPI57042024000000001
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