Vente maison 1 850 000 €

2 000 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Langeais (37130)

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925 €/m²
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage: pompe à chaleur
Piscine

Alexandre GEOFFROY D'ASSY - CAPIFRANCE

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Description

Entièrement restauré, dans son parc de 15ha avec piscine moitié bois et moitié plaine. A 30k de Tours. Proche d’une sortie d’autoroute et d’une petite ville à 6 km offre tous les commerces et gare.
D’une surface habitable de 200 m² par niveau, le château comprend :
Au rez de chaussée : Magnifique entrée présentant un escalier en chêne donnant sur une grande salle a manger très lumineuse et un bureau avec sa bibliothèque. Parquets chêne. Salon avec sa très belle cheminée en marbre blanc.. La cuisine entièrement aménagée de placards hauts et bas, munies de 2 doubles éviers et d'une grande cuisinière est un lieu inspirant pour les amateurs de cuisine. Elle dispose d'un accès direct à l'extérieur buanderie, atelier, chaufferie, magnifique et se prolonge par un office aménagé à l'identique avec, à nouveau, un double évier. Deux wc avec lave-main
Au premier étage: un grand palier donnant sur la cage d'escalier dessert une suite parentale parqueté en chêne a bâton rompus avec sa salle de bain et un dressing aménagé, 3 autres belles chambres communicantes avec 2 salles de bain.
Au deuxième étage, un autre grand palier parqueté dessert: une chambre parquetées a bâton rompu set , et 3 autres chambres avec moquettes avec 3 salles de bain, une salle d'eau, un wc séparé.
De très nombreuses dépendances longères et granges qui sont elles à restaurer,
hangard agricole, six box à chevaux, une piscine chauffée, un Jacuzzi.
Une maison de gardien désaffectée (environ 90 m² au sol sur 2 niveaux) nécessite une rénovation intérieure pour être utilisable.
Cette propriété de 15 hectares, dispose de 8 ha de bois environ et 8 ha de prairies et parc. Le parc est agréablement planté d'arbres centenaires et de champs pour les chevaux avec 4 boxes. Quelques prairies avec des arrivées d’eau closes peuvent recevoir des chevaux en pâtures.
Une petit étang de pêche, avec son accès par un joli pont romantique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.876529)

Publiée le 04/10/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930589852 - Réf Superimmo : ANVXWUIZN

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Caractérisques

Prix de vente : 1 850 000 €	Prix au m² : 925 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	2 000 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 150 000 m²
Piscine	Vue dégagée
Garage	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 6 salles de bain
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

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