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23
Vente maison 1 795 000 €
2 000 m²
35 pièces
35 p
20 chambres
20 ch
Poitiers (86000)
2 000 m²
35 pièces
35 p
20 chambres
20 ch
Poitiers (86000)
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- 898 €/m²
- Meublée
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Sylvain DELMAS - CAPIFRANCE
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
RARE en plein centre ville, splendide hôtel particulier du XIX ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 M² dans la maison principale, avec les communs 2050 M²
au total.
Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant
La maison : en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 M²
1ER et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau.
260 M² par étage
Des combles de 200M² aménageables
et un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc...
Les dépendances :
- une annexe du XIXème avec six chambres et potentiel pour en refaire six
- - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres PMR
Possibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception.
Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, sauna
Une maison complètement indépendante de 160 M²
Un parc très arboré clos.
Plein d'opportunités s'offre à cette propriété :
- continuer l'existant en hôtel restaurant avec un potentiel de trente chambres
- une somptueuse demeure familiale
- un siège social idéal et prestigieux pour une société
avec une gare TGV à moins d'un kilomètre et Paris à 1H15 ....
Secteur sauvegardé, donc promotion immobilière
appartements de standing ou autre...
A VISITER ABSOLUMENT
le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous permet de savoir si ce bien est exposé à des risques Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°525 191 334 - Greffe de TOURS) Sylvain DELMAS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 70 38 40 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.866105)
Publiée le 11/07/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 340935712146 - Réf Superimmo : ANVXWAGE1
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| Prix de vente : 1 795 000 € | Prix au m² : 898 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf
| Disponible immédiatement | 2 000 m² - 35 pièces - 20 chambres - ter. 4 500 m² |
| 4 niveaux | Piscine |
| Vue dégagée, sur jardin | 1 cave |
| Terrasse | Année de construction : 1870 |
| Chauffage électrique | Climatisation |
| Cuisine aménagée, équipée | Séjour de 100 m² |
| 20 salles de bain | Sous-sol |
| Espace vert - Jardin privatif | Fibre optique |
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