Vente maison 1 295 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Aix-en-Provence (13100)

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6 475 €/m²

Agence MJB

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Description

Aix en Provence. La campagne à la ville!
A proximité immédiate du centre ville (5 mn en voiture), en bout d'impasse, dans quartier recherché, vous serez séduits par la qualité de cette maison traditionnelle d'une superficie de 200 m2 implantée sur un magnifique terrain clos, engazonné et arboré de 1900 m2 avec la présence d'une piscine et d'un grand garage.
La partie à vivre se compose d'une très belle pièce principale de 60 m2 s'ouvrant sur la terrasse avec de grandes ouvertures. Un 2eme salon/coin TV, une chambre avec sa salle de bains et une grande buanderie complètent la partie de plain-pied.
A l'étage, le palier ouvre sur un espace bureau vitré, 2 chambres et leur salle de bains ainsi qu'un grand dressing et un toilettes.
Un appartement 2 pièces avec sa cuisine ouverte équipée, sa chambre séparée avec sa douche et son toilettes complètent l'espace de vie de cette propriété pleine de charme.
Commerces et bus à 2 mn à pied. Entrées d'autoroutes à 1 mn en voiture.
Taxe foncière 2023: 1700 euros.
Possibilité d'agrandissement ou d'une construction annexe.
Honoraires charge vendeur.

Publiée le 09/04/2024 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 84511318 - Réf Superimmo : ANVXVF7XV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 295 000 €	Prix au m² : 6 475 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/company/17648/fees_document.pdf?1658212035

200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 906 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne	Année de construction : 1964
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

139 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 08/04/2024.

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Historique des prix

26 septembre 2024

Baisse de 4,1%

1 295 000 €

9 avril 2024

1 350 000 €

Localisation

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Siren : 384824454 - N° de carte professionnelle : 13102015000002328