Vente maison 249 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Albi (81000)

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1 245 €/m²
Exclusivité

Stéphane Plaza Immobilier Albi

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Description

EXCLUSIVITE !!! Venez découvrir sans tarder cette superbe maison familiale dans le quartier recherché de la mouline ! Cette belle bâtisse des années 50, non mitoyenne, pleine de charme, édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 1000m2 ne pourra que vous séduire. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine d'été, un espace de vie donnant sur la véranda et le jardin, une première chambre avec sa salle d'eau complète le tout. Empruntons le bel escalier bois pour arriver au 1er étage avec : cuisine / salon séjour, 2 grandes chambres et la salle de bains. Au second, 2 autres chambres, 1 bureau et un grenier. Terrain clos, garage à ouverture motorisée, atelier et dépendance au fond du jardin. Qu'est-ce on attend, on y va ??!

Publiée le 19/05/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : PLAZA0879 - Réf Superimmo : ANVXVSM21

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Caractérisques

Prix de vente : 249 000 €	Prix au m² : 1 245 € / m²
Taxe foncière : 2 820 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/138044.pdf

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 1 150 m²	Orientation : Nord / Sud
Année de construction : 1952	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	3 wc
Fenêtres en bois, simple vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

277 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 09/04/2024.

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Historique des prix

9 novembre 2024

Baisse de 2,4%

249 000 €

19 mai 2024

255 000 €

Localisation

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER ALBI

Siren : 824916035