Vente maison 354 000 €

200 m²

10 pièces 10 p

6 chambres 6 ch

Albi (81000)

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1 770 €/m²
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Christine Sirgue Immobilier

12 avis

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Description

A ALBI, centre ville, dans une belle rue Albigeoise, découvrez cette maison des années 60 prête à accueillir votre famille grâce à ses 6 chambres et ses 200 m2 habitables. En rez de chaussée un hall d'entrée dessert une cuisine, une salle à manger, un grand salon de 30 m2, un bureau ainsi que 3 chambres en plain pied, un dressing, une salle de bains complète et un WC. A l'étage vous trouverez 4 autres chambres en parquet avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Des annexes viennent complèter l'offre de cette maison : une buanderie-atelier, un abri de jardin et un grand garage de 30m2 avec portail sectionnel automatique. La maison est équipée de double vitrage avec volets roulants électriques, d'un chauffage au gaz de ville et bénéficie de combles isolées. L'ensemble sur un terrain arboré et cloturé de 654 m2 piscinable. Vous apprécierez la proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et de l'université.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Publiée le 08/06/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : T529-1 - Réf Superimmo : ANVXVZF9O

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Caractérisques

Prix de vente : 354 000 €	Prix au m² : 1 770 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.sirgueimmobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

200 m² - 10 pièces - 6 chambres - ter. 654 m²	Orientation : Sud
1 garage - 1 parking	Année de construction : 1957
Chauffage individuel au gaz	Cuisine séparée, équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

58 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 210 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 08/01/2024.

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