Vente maison 323 400 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Anet (28260)

Localisation :
5 min d'Ezy sur eure, Anet
Descriptif :
Maison sur sous-sol de 200m² comprenant : au rez-de-chaussée, une entrée, un grand salon / séjour de 39m², une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, salle de bains mixte et WC. A l'étage, on retrouve un grand palier desservant une suite parentale de 33m² avec sa salle d'eau avec Wc et une pièce de 45m² pouvant être aménagée selon les besoins.
Sous-sol total comprenant garage, atelier, cave et une pièce actuellement utilisé en dressing.
Terrain clos de 2985 m², arboré au calme sans vis à vis. Abri pour Camping car, atelier.
Un bois de 5 Hectare en copropriété complète le bien.
Les Atouts :
Environnement calme
Maison familiale
Beaux volumes
Commodités :
15 min de la gare SNCF de Bueil (50 mn Saint Lazare), 20 min de la N12
Maison à vendre proposée par l'agence AJ Pro immo, 21 rue Isambard 27530 Ézy-sur-Eure
N'hésitez pas à nous contacter au 02.32.60.08.97 pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5310.00 et 7230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 323 400 €

Prix au m² : 1 617 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 219 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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A.J PRO IMMO

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