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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A CHALONNES SUR LOIRE : Dans cette commune de bord de Loire s'offrent à vous toutes les commodités : commerces, écoles, gare, activités culturelles et sportives. Idéalement placée en plein centre-ville. Vous serez séduits par cette belle Ancienne offrant 200 m² habitables environ. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée laisse place à une salle à manger avec poêle à bois et à une cuisine aménagée et équipée, wc séparé + garage. Au 1er niveau, le palier dessert 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Toujours au même niveau, une mezzanine donnant accès à une terrasse et un bureau. Au dernier niveau: vous disposerez d'un vaste dégagement, deux autres chambres dont une de 30 m2 environ et une salle de bain. Vous pourrez profiter de ses extérieurs avec vue et un accès direct à la Loire. Notre avis ? Très belle maison aux beaux volumes alliant charme de l'ancien et confort. REF : 34369 DPE; D Honoraires à charge acquéreur (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 09/06/2023 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : 34369 - Réf Superimmo : ANVXSLXOA
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 750 € / m²
Taxe foncière : 1 928 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,48% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/159983.pdf

200 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 172 m²Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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