Vente maison 576 160 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

Magnifique Maison de Campagne Ancienne Rénovée avec Vue sur la Loire Située dans un cadre pittoresque avec une vue imprenable sur la majestueuse Loire, cette maison de campagne ancienne rénovée offre le charme et le confort dans un environnement serein. Caractéristiques principales : Localisation : Nichée dans un cadre naturel préservé, cette propriété offre une vue panoramique sur la Loire et se trouve à proximité de la charmante ville de Chalonnes-sur-Loire, offrant tranquillité et commodité tout à seulement 25 minutes d'Angers. Intérieur : La maison dispose d'une superbe pièce à vivre lumineuse et conviviale, idéale pour se réunir en famille ou entre amis. La cuisine entièrement aménagée offre un espace fonctionnel et élégant. Cette maison comprend cinq chambres, offrant amplement d'espace pour accueillir une grande famille ou des invités, dont une suite parentales avec sa salle de bains. Architecture : Les sols en pierre et les cheminées d'origine ajoutent une touche de caractère et d'authenticité à cette demeure rustique ainsi que les poutres en chênes. Piscine chauffée : Profitez d'un luxe supplémentaire avec une piscine chauffée, parfaite pour se détendre et se rafraîchir pendant les mois chauds d'été. Jardin : Le vaste jardin qui entoure la propriété offre un cadre idyllique pour des après-midis en plein air, des barbecues en famille ou tout simplement pour se détendre et profiter de la nature. Cette maison de campagne offre un équilibre parfait entre le charme du passé et le confort moderne, faisant d'elle le refuge idéal pour ceux qui cherchent à s'évader de l'agitation de la vie quotidienne. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. REF 33611 DPE E *Honoraires à charge acquéreur (4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 576 160 €	Prix au m² : 2 881 € / m²
Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 287 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/05/2023.

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L'ADRESSE CHALONNES SUR LOIRE

Infos légales : 48062859300075

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