Vente maison 130 200 €

200 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Apchat (63420)

MYclermont vous propose à la vente ce vaste ensemble immobilier d'environ 300m2 au sol, comprenant :
Une maison à rénover entièrement hormis le gros oeuvre (raccordée à l'eau et à l'électricité), 3 plateaux de 50m2 dont les combles mansardées.
Une grange traversante d'environ 50m2 au sol sur 3 niveaux possibles.
Une seconde grange accolée de 200m2 au sol, comprenant 2 étables en rez-de-chaussée, et deux fenières en étage.
La toiture de la petite grange est à prévoir sinon tout le gros oeuvre est en bon état, couverture tuiles et ardoises.
Les granges développent d'importants volumes très intéressants.
Un préau d'environ 40m2 complète la partie couverte.
Le terrain est réparti sur 3 parcelles dont une esplanade enherbée d'environ 300m2 sur le devant plein-sud, une grande cour d'environ 300m2 reliant les différents bâtiments, avec un long abreuvoir en pierre en eau toute l'année, et un terrain de l'autre côté de la rue de 1000m2 plein sud avec vue panoramique.
Le bien est situé dans un hameau au calme à 700 m d'altitude, anciennes dépendances d'une maison de maître mais non mitoyennes (une seule mitoyenneté avec deux petites dépendances sur l'arrière), vue panoramique sur le sud et l'ouest, à 5 minutes d'Ardes, 20mn de l'autoroute, 25mn d'Issoire, 50mn de Clermont-Ferrand.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contact: Ginkyo RECORBET - 0674284298 -
Siret no537399461 - RSAC: Clermont-Ferrand
MYCLERMONT | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

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