Vente maison 555 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Balaruc-les-Bains (34540)

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2 775 €/m²
Terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence Cimmoa

80 avis

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Description

* VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE * Très proche du centre du village de Balaruc les bains, à 5 minutes de l'A9, villa d'environ 200m2 habitables en R+1 sur une parcelle de 650m2 non divisible. Au RDC vous profiterez d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un grand garage. A l'étage, 4 chambres et une pièce pouvant faire office de dressing ou bureau, salle de bain, WC. Les combles sont aménageables, la pompe du forage est neuve. Maison très saine construite avec des matériaux de qualité, prévoir des travaux de rafraîchissement pour une mise aux goûts du jour, produit rare de par sa situation et ses volumes. Classé énergie : D. 555.000EUR HAI. OLIVIA - AGENCE CIMMOA - 06.27.66.00.68 - 04.67.18.71.05 - Ref. 224

Publiée le 04/09/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 224 - Réf Superimmo : ANVXWLUM5

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Caractérisques

Prix de vente : 555 000 €	Prix au m² : 2 775 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.cimmoa.com

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 650 m²
1 garage - 1 parking	Terrasse
Année de construction : 1985	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 480 € / an

Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 23/06/2022.

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