Vente maison 749 900 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Ballan-Miré (37510)

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3 750 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel
Piscine

Chart'Immo

25 avis

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Description

Découvrez cette maison de charme où la nature s'invite aux portes de la ville.
Cette demeure, récemment rénovée avec soin, allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Elle offre une très belle cuisine ouverte sur le jardin et le séjour, 4 chambres spacieuses (dont 1 au rez de chaussée) et un grand bureau, idéal pour le télétravail ou les moments de repos.
Profitez également d'une magnifique piscine et d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en extérieur.
A 10 minutes de Tours et 15 minutes de la gare TGV de Saint Pierre des Corps
Une opportunité à saisir pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité.

Publiée le 28/08/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 4751 - Réf Superimmo : ANVXWKDD9

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Caractérisques

Prix de vente : 749 900 €	Prix au m² : 3 750 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,43% TTC - 24 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.chartimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 3 822 m²
Piscine	Orientation : Nord, Nord-Est, Est
2 Parkings	2 terrasses
Année de construction : 1700	Chauffage au fuel
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 41 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	3 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

184 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 730 € / an

Maximum : 3 760 € / an

Diagnostics réalisés le 21/06/2024.

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Infos légales : 52837176800029

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