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Vente maison 179 000 €
200 m²
9 pièces 9 p
Bazoches-les-Gallerandes (45480)

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  • 895 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Bertrand Toublanc - iad

Bertrand Toublanc - iad

43 avis
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Description

iad France - Bertrand Toublanc vous propose: Maison de village (Léouville) de 200 M². Deux habitations indépendantes, sur un terrain de plus de 800 M² (sans vis-à-vis). Des finitions sont à prévoir pour profiter pleinement de cet endroit calme, paisible, avec le charme de la pierre.
Ce bien est situé entre Bazoches-les-Gallerandes et Autruy sur juine, à 15 mn d'Angerville (TER Paris en 40 mn).
Les maisons se composent:
1- Au rez-de-chaussée: entrée sur pièce de vie et cuisine ouverte, WC indépendant, salle d'eau et deux chambres. A l'étage, un appartement avec une grande pièce de vie, WC indépendant, salle d'eau et deux chambres. L'accès à l'étage est, actuellement, indépendant.
Vous trouverez également une belle cave voutée sous la maison, ainsi qu'un grand garage et une dépendance pouvant offrir des espaces de stockage.
2- Une entrée donnant sur une loggia, WC indépendant, cuisine ouverte sur pièce de vie et séjour.
A l'étage: deux chambres en enfilade et une salle de bain (douche et baignoire) avec WC.
La toiture de cette maison est neuve.
Autrefois, une des deux maisons était un gîte, ce qui peut, à nouveau, être envisageable.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Toublanc Bertrand - EI(ID 69272) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 910777176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/12/2024 - maj le 20/12/2024 - Réf. agence : 1652135 - Réf Superimmo : ANVXXEU3K
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 9 pièces - ter. 801 m²Année de construction : 1930
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
263 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 810 € / an
Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2024.

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BERTRAND TOUBLANC - IAD

Siren : 910777176 - N° de carte professionnelle : 503676421
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