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Vente maison 645 000 €
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Bélarga (34230)
200 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Bélarga (34230)
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- 3 225 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings extérieurs
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Cette magnifique Maison de Maître offre une opportunité exquise pour ceux qui recherchent un mélange d'élégance historique et de luxe moderne. Nichée dans un village tranquille entre Pezenas et Clermont l'Herault, cette propriété dispose de 6 chambres spacieuses, de 2 salles de bains méticuleusement conçues et d'une grande cuisine ouverte et salle à manger parfaite pour accueillir des rassemblements ou simplement profiter des repas quotidiens avec vos proches. Traversez le couloir et laissez-vous accueillir par un salon/salle de séjour généreusement dimensionné, offrant un espace de détente et de divertissement. La propriété est pensivement conçue avec une allée et un parking privé adjacent à la maison, assurant la commodité pour les résidents et les invités. L'attrait se poursuit à l'extérieur, où un jardin spacieux vous attends, divisé en une zone de piscine ensoleillée et une charmante terrasse ombragée par des arbres anciens, offrant un cadre idyllique pour les repas en plein air et la vie en plein air. Chaque détail de cette propriété a été soigneusement rénové avec goût et attention aux détails, dégageant un sentiment de confort et de chaleur qui vous invite à vous détendre et à en faire votre chez-vous. Pour ceux qui ont le sens de l'investissement, cette propriété a un bilan réussi en tant que location de vacances, offrant un mélange de tranquillité et d'accessibilité à seulement 13 km de Pezenas et à une courte distance en voiture des plages de sable de la Méditerranée. Les amateurs de plein air se délecteront de la proximité du majestueux Lac du Salagou, idéal pour les sports nautiques et les aventures en plein air. La région environnante est riche en histoire et en beauté naturelle, avec des villes charmantes, des paysages pittoresques et de nombreuses opportunités d'exploration. Que vous cherchiez un investissement locatif rentable ou une résidence permanente dans cette région enchanteresse, cette Maison de Maître vous offre une occasion rare de posséder un coin de paradis dans une communauté cosmopolite et dynamique. Votre maison de rêve dans ce lieu enchanteur attend d'être découverte par vous.
Publiée le 20/06/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 12038348424 - Réf Superimmo : ANVXW3GRB
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Prix de vente : 645 000 €  | Prix au m² : 3 225 € / m² |
| Taxe foncière : 2 193 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf
| 200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 200 m² | Piscine |
| Sans vis-à-vis | 2 Parkings extérieurs |
| Terrasse | Année de construction : 1900 |
| Chauffage au bois, électrique | Cuisine aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  12 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
4 084 € / an
Maximum :
5 526 € / an
Diagnostics réalisés le 24/03/2023.
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