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Vente maison 1 081 500 €
200 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Bénodet (29950)
200 m²
9 pièces
9 p
5 chambres
5 ch
Bénodet (29950)
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- 5 408 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 3 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
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EMPLACEMENT DE 1er CHOIX pour cette belle maison bâtie en 1982, dans un quartier résidentiel prisé de l'hyper-centre. Le "TOUT A PIEDS" s'offre à vous : à proximité immédiate des commerces, elle permet également d'accéder à la plage et au port en quelques minutes seulement. GENEREUSE par ses volumes (5 chambres et un bureau), elle s'adresse avant tout à une clientèle familiale, soucieuse de se retrouver pour les vacances ou d'y vivre confortablement à l'année. Fonctionnelle, elle possède toute une vie de PLAIN-PIED, dont une grande chambre avec salle d'eau et un bureau en rez de chaussée. Elle ne manque pas de rangements grâce à son vaste sous-sol, ses placards, son garage et son abri de jardin. Son espace de vie lumineux de 52m² avec cheminée, donne accès à une vaste terrasse exposée Sud-Ouest, sans vis à vis. Cette construction de belle facture a été rénovée et agrandie au fil du temps, avec des matériaux de qualité. Sa décoration douce et sobre, a été pensée avec goût. Quelques travaux de rafraichissement à l'étage permettront d'apporter votre touche personnelle à cet espace ayant accueilli plusieurs générations. Loin des nuisances estivales de la station balnéaire tout en étant nichée en plein coeur du bourg, cette maison possède un environnement plus que privilégié. Son terrain arboré, de plus de 1000m² , est entièrement clos et apporte une ambiance très nature et propice à la détente. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 29/08/2024 -
maj le 25/04/2025 -
Réf. agence : 2704 - Réf Superimmo : ANVXWKIG4
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| Prix de vente : 1 081 500 € | Prix au m² : 5 408 € / m² |
| Taxe foncière : 1 883 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3% TTC - 31 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 200 m² - 9 pièces - 5 chambres - ter. 1 065 m² | 1 garage - 3 parkings |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1982 | Assainissement : tout à l'égout |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Sous-sol | Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  26 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 370 € / an
Maximum :
3 270 € / an
Diagnostics réalisés le 27/08/2024.
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