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Vente maison 490 000 €
200 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Bergerac (24100)
200 m²
9 pièces
9 p
4 chambres
4 ch
Bergerac (24100)
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- 2 450 €/m²
- 1 terrasse
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique (radiateurs)
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Je vous propose cette magnifique maison de 200 m² avec piscine située à Bergerac à 2 pas du centre de Bergerac. La ville de Bergerac est très dynamique, vous aurez accès à ses nombreux commerces.
En rentrant vous apprécierez la spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte d'environ 71 m² avec son magnifique parquet en chêne massif et un revêtement mural en bois massif donnent un cachet à cette maison construite en 2006.
Le confort du poêle à bois promet de passer de belles soirées en famille ainsi que le coin salon très cosy, propice à la lecture ou pour visionner de bons films.
Vous aimerez la splendide véranda de 20 m² équipée d'une climatisation avec vue sur la piscine.
Pour les amateurs de bons vins vous trouverez de quoi remplir la cave.
Pour le coin nuit vous disposez de 3 chambres de 9, 11 et 13 m² et une salle d'eau d'environ 10 m² avec une jolie douche à l'italienne.
Pour compléter cela je vous propose une suite parentale de 17m² avec un dressing de 5 m², une salle d'eau de 5 m² ainsi que les toilettes.
Les chambres disposent de radiateurs et de volets roulants électriques.
La maison est équipée d'une centrale d'aspiration.
Je vous invite maintenant dans le jardin élégamment arboré qui j'en suis sûre saura vous séduire, vous pourrez profiter de la piscine au sel de 7 m x 4 m de plus vous pourrez ranger les outils de jardin dans les 3 abris dont un est ouvert donnant sur la piscine.
Je vous invite à me contacter sans attendre pour venir découvrir cette somptueuse maison qui respire la quiétude en plein Bergerac. Ce bien vous est présenté par Amandine Robert, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Publiée le 13/11/2024 -
Réf. agence : 80891DHI2392 - Réf Superimmo : ANVXX5W5M
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| Prix de vente : 490 000 € | Prix au m² : 2 450 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,26% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://baremes.drhouse-immo.com/0.pdf
| 200 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 896 m² | Piscine |
| Cave | 1 terrasse |
| Année de construction : 2006 | Chauffage électrique (radiateurs) |
| Climatisation | Cuisine équipée |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum :
1 760 € / an
Maximum :
2 450 € / an
Diagnostics réalisés le 30/10/2024.
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