Vente maison 265 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Bessèges (30160)

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1 325 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)

Agence Gadd

87 avis

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Description

Dans vos agences ORPI!
Découvrez cette magnifique maison de 200 m², parfaite pour une grande famille ou un projet locatif. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété est composée de deux logements indépendants de 89 m² et 111 m², offrant des possibilités multiples pour la location ou l’hébergement multigénérationnel, la maison est composée de 6 chambres, trois dans la première partie et trois dans la seconde.
La maison est composée de deux logements distincts de 89 m² et 111 m², idéals pour un revenu locatif ou pour accueillir des proches tout en conservant leur indépendance.
Cave spacieuse de 100 m², offrant un vaste espace de rangement ou pouvant être aménagée selon vos besoins (atelier, stockage, etc.).
Deux garages : un immense garage de 100 m², parfait pour abriter plusieurs véhicules ou pour être transformé en atelier, et un second de 20 m², pratique pour un usage quotidien ou comme espace de stockage supplémentaire.
Cuisine d'été parfaitement aménagée, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis dans un cadre convivial.
Terrain clos de 1233 m², offrant un jardin arboré, sécurisé et facile à entretenir, idéal pour les moments de détente en plein air.
Propriété reliée au tout-à-l’égout, un confort indispensable pour une tranquillité d’esprit totale.
Située à Bessèges, dans un quartier recherché et à 1 min à pied d'un grand parc, cette maison représente une opportunité unique d'investissement. Que vous recherchiez une grande maison familiale ou un bien à fort potentiel locatif, ce bien ne manquera pas de vous séduire.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette propriété.
Référence agence : 3444

Publiée le 17/10/2024 - Réf. agence : KCU1-PIA-NEC - Réf Superimmo : ANVXWYT14

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Caractérisques

Prix de vente : 265 000 €	Prix au m² : 1 325 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5221/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 233 m²
2 niveaux	Parking couvert
1 cave	Balcon
Terrasse	Chauffage individuel au gaz (central, pompe à chaleur)
Climatisation	3 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 420 € / an

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