Vente maison 899 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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4 495 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

Mathieu Immobilier

57 avis

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Description

EN EXCLUSIVITE - Aux portes du village, charmante propriété avec un joli jardin d'environ 700 m2, bien exposée et avec vue sur le village, et constituée de deux logements indépendants avec d'excellents rapports locatifs
La maison principale de 7 pièces, d'environ 154 m2, offre :
- Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard technique pouvant être transformé en petit bureau, un double salon-séjour ouvert sur une terrasse avec piscine couverte et chauffée, une cuisine américaine équipée et une grande arrière-cuisine avec placards et salle de douche. À ce niveau s'ajoutent une chambre avec salle de douche et une chambre/studio avec kitchenette et salle de douche.
- A l'étage : une chambre/bureau, une chambre avec placards, et une chambre avec cheminée et salle de bains ouvrant sur la terrasse.
La maison bénéficie également d'un débarras extérieur, de caves, de 3 buanderies, et de trois places de parking en sous-sol.
Référence agence : 1806

Publiée le 24/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : GF3I-ZY5-RYD - Réf Superimmo : ANVXWRF9U

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Caractérisques

Prix de vente : 899 000 €	Prix au m² : 4 495 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/424/bareme.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	1 cave
Terrasse	Chauffage individuel électrique
Climatisation	3 salles d'eau - 1 salle de bain
4 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

22 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 625 € / an

Maximum : 2 199 € / an

Diagnostics réalisés le 01/10/2021.

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Historique des prix

9 octobre 2024

Baisse de 6,4%

899 000 €

24 septembre 2024

960 000 €

Localisation

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MATHIEU IMMOBILIER

Infos légales : 45324695100025

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