Vente maison 1 080 000 €

200 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Biot (06410)

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5 400 €/m²
Piscine

Century 21 Visa Immobilier

04 93 77 50 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

BIOT - Au calme, dans un environnement bucolique, nous vous proposons cette maison composée à l'étage d'un trois pièces lumineux, d'environ 90 M² avec salon cuisine ouverte prolongé par une jolie véranda qui accueille un coin repas et un espace détente. Une petite marche mène vers un salon de musique/bibliothèque et un couloir dessert 2 chambres, une salle de bain et une buanderie. En rez de jardin, nous retrouvons un appartement, d'environ 65 M², avec 2 chambres, salle à manger, cuisine indépendante et un petit salon, l'ensemble profite à l'extérieur d'une terrasse couverte. Un escalier extérieur mène vers un studio avec sa propre entrée. Un mazet d'environ 40 M² permet d'accueillir famille, amis ou profiter de rendements locatifs. Le terrain se répartit en restanques, arborées, dans un esprit nature et zen, le chant des oiseaux accompagne cet environnement reposant et une piscine complète cette agréable maison. Un atelier en bois , en retrait de la maison, apporte un espace pour un bricoleur ou un espace détente/sport. Portail automatique,places de parking, double vitrage, cheminée avec insert, bus scolaires à proximité, proche du village sont des atouts complémentaires. Passez l'entrée, vous serez plongés dans la luxuriance du lieu. Bien proposé par Nathalie COULON EI, agent commercial (RSAC )

Publiée le 05/12/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 84874096 - Réf Superimmo : ANVXXE2XX

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Caractérisques

Prix de vente : 1 080 000 €	Prix au m² : 5 400 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

200 m² - 8 pièces - 5 chambres - ter. 2 300 m²	Piscine
Vue sur jardin	Année de construction : 1960
Eau chaude : chaudière	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 30/01/2024.

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