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Vente maison 479 000 €
200 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Bondoufle (91070)

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  • 2 395 €/m²
  • Chauffage au gaz
Elodie ROGER - iad

Elodie ROGER - iad

83 avis
06 89 14 97 29 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Elodie ROGER (06 89 14 97 29) vous propose : Magnifique maison d'architecte située à Bondoufle, offrant un cadre de vie paisible .
Construite en 1978, cette propriété unique propose des prestations atypique sur deux étages.
La maison de 200m² est édifiée sur une terrain de 515m², offrant de vastes espaces de vie pour accueillir confortablement toute la famille.
Au rez de chaussée: Une belle entrée avec rangements et wc, un double séjour lumineux avec accès jardin, une cuisine séparée aménagée, 2 chambres, une ssalle d'eau.
A l’étage: une charmante mezzanine qui surplombe le séjour, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, wc
Un sous sol avec un garage de 40m² et 3 caves
Une dépendance de 26m² avec une grande verrière style atelier d'artiste
La situation géographique de cette maison est un atout majeur, proche des commodités essentielles, des écoles et des transports en commun. Vous pourrez également profiter d'un environnement paisible et verdoyant pour des moments de détente en toute sérénité.
Cette maison d'exception à Bondoufle est une opportunité rare sur le marché immobilier.
Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son charme indéniable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie ROGER EI (ID 16139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 812623775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/12/2024 - maj le 17/12/2024 - Réf. agence : 1655969 - Réf Superimmo : ANVXXG6YN
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Caractérisques
Prix de vente : 479 000 €Prix au m² : 2 395 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 515 m²Année de construction : 1978
Chauffage au gazCheminée
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 595 € / an
Maximum : 4 863 € / an

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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Siren : 812623775
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