Vente maison 1 138 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bordeaux (33000)

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5 693 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)

Regina Peyrol - efficity

15 avis

06 76 07 19 84 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

33000 BORDEAUX – QUARTIER SAINT SEURIN – MAISON 200 m² – JARDIN 130 M²
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison en pierre d'une superficie d'environ 200 m2 habitables.
Située au cœur d'un quartier recherché et à proximité des commerces et transports, cette maison familiale est composée de la sorte :
=> au rez-de-chaussée, une entrée dessert un double salon-salle à manger, une cuisine fermée et un WC.
=>à l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de bain et un WC.
=> enfin, le rez-de-jardin reste à optimiser !
Un jardin arboré de 130 m² complète l'ensemble.
On aime :
Les espaces, les volumes et la luminosité
Les prestations anciennes : moulures, cheminées, parquets, hauteur sous plafond
Commerces, transports et écoles à proximité
Un écrin de verdure en plein centre-ville
Ces larges espaces n'attendent que vos projets familiaux ou professionnels (atelier, professions libérales, co-living, etc...) !
Travaux à prévoir – Les photos 3,4,5 sont des propositions d'aménagement.
Pour toutes demandes d'information, contactez Regina PEYROL 06 76 07 19 84 ou
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Regina Peyrol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°843032392.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 ParisAfficher plus

Publiée le 14/04/2025 - maj le 06/05/2025 - Réf. agence : 157077 - Réf Superimmo : ANVXYBF2W

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Caractérisques

Prix de vente : 1 138 500 €	Prix au m² : 5 693 € / m²
Taxe foncière : 2 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 195 m²	Orientation : Sud
Balcon	Terrasse
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E