Vente maison 275 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulange (57655)

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1 375 €/m²
Exclusivité

RE/MAX IMMO GROUP

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Description

Opportunité sur Boulange - Idéale Investisseurs
Vincent DE VREESE de RE/MAX IMMO GROUP vous propose en exclusivité, cette maison individuelle idéalement située sur la commune de Boulange. Proche du Grand Duché du Luxembourg sur une parcelle de plus de 12 ares.
Il s'agit d'un bien actuellement loué. Le bien sera vendu avec le bail en cours de validité avec les locataires existants. Loyer 1700 € TTC
Gros potentiel pour ce bien sur deux étages.
• Au rez-de chaussée, le local commercial, l'arrière-cuisine et un salon. Un atelier.
• Au 1er étage: 4 chambres spacieuses avec beau parquet, salle de bains, cuisine, espace buanderie,
• Au dernier étage, les combles peuvent être aménagés Cave avec chaudière au gaz récente, toiture entretenue. Garage extérieur, parking à l'avant, fenêtres double-vitrage et volets roulants.
Actuellement louée dans son intégralité avec local commercial. Activité : Boulangerie
Ce bien vous intéresse? Contactez-moi pour tout complément d'information.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Vincent De Vreese, agent commercial (N° SIRET: 540 042 553 00011)
Honoraires à la charge du vendeur

Publiée le 24/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 749241091-25 - Réf Superimmo : ANVXW4S9R

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 375 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/immogroup

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Garage
Année de construction : 1949	1 salle de bain
1 wc

Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

Diagnostics réalisés le 04/05/2021.

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Infos légales : 80002097600026