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7 annonces
Sebastien ALLIERI - iad
Annonce publiée le 25/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
Proposée par Sebastien ALLIERI - iad 25/01/2025 - mise à jour 17/02/2025
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Maison, 113 m²

468 000 € 4 142 €/m²
Maison • 113 m² • 7 pièces • Ter. 509 m²

Boulange (57655)

iad France - Sebastien Allieri vous propose: Implantée sur un terrain de 5,09 ares, distribuée de sorte à vous faciliter le quotidien, cette maison individuelle se décompose de sorte : Belle entrée desservant un espace salon /séjour très lumineux sans oublier sa cuisine entièrement équipée donnant accès à la terrasse et son jardin. Le rez- de chaussée comprend également un garage avec porte sectionnelle, la partie buanderie sans oublier deux places de stationnement. Desservi par son escalier carrelé, vous trouverez 4 chambres dont deux avec dressing ainsi qu'une salle de bain comprenant baignoire- vasque- sèche serviette. Pour votre confort : - VMC double flux - Chauffage sol- Gaz de ville Situé dans le lotissement 'les magnolias', cette magnifique maison vous séduira par son agencement extrêmement fonctionnel et trouverez le havre de paix où il fait bon vivre pour se retrouver en famille, à quelques kilomètres de la frontière luxembourgeoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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LA CLANCHE IMMOBILIER
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par LA CLANCHE IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
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Maison, 153,81 m²

Prix en baisse 469 000 € 3 049 €/m²
Maison • 153,81 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 943 m²

Boulange (57655)

Découvrez cette splendide maison de 153,81 m², construite en 2007 et située sur un terrain de 9,43 ares dans la commune paisible de Boulange, à seulement 15 minutes de la frontière luxembourgeoise. Avec son architecture soignée et ses prestations de qualité, cette propriété est un havre de paix où modernité et charme se rencontrent harmonieusement. Au rez-de-chaussée, la maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée qui vous accueillera chaleureusement. Vous y trouverez deux chambres lumineuses, une salle d'eau avec WC , une buanderie ainsi qu'un cellier. A l'étage, vous serez immédiatement séduit par le grand espace de vie comprenant un salon, un séjour, et une cuisine ouverte, le tout sous une magnifique charpente en bois apparente qui donne un caractère unique à cet espace. L'étage propose également deux chambres supplémentaires, dont une chambre parentale offrant un accès direct à une terrasse surélevée. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bains parfaite pour toute la famille, ainsi qu'un cellier supplémentaire. Les combles abritent une petite salle de cinéma, un espace intimiste et cosy pour des soirées cinéma en famille ou entre amis. En extérieur, la maison dispose d'une première terrasse accessible directement depuis la cuisine et la chambre parentale, offrant une vue dégagée sur le jardin. Une seconde terrasse située en dessous est idéale pour des repas en plein air. Un grand garage avec espace atelier, permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Au fond du jardin, une dépendance comprenant un garage supplémentaire et un espace de stockage. Le système de chauffage est assuré par des radiateurs électrique. Équipée de prestations modernes, cette maison dispose de volets motorisés centralisés, d'un aspirateur centralisé et d'un système d'alarme, assurant confort, sécurité et praticité au quotidien. Raccordée au tout-à-l'égout, elle combine parfaitement confort et conformité aux normes modernes. Cette maison de charme au cadre privilégié vous offre une qualité de vie unique, à proximité des frontières du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu où chaque détail a été pensé pour allier bien-être et élégance. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette superbe propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

IMMO SERV
Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par IMMO SERV 18/01/2025 - mise à jour 13/02/2025
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Maison, 87 m²

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Maison • 87 m² • 5 pièces

Boulange (57655)

MAISON MITOYENNE - BOULANGE OPPORTUNITÉ À SAISIR - BOULANGE - 129 500 euros L'agence Immo Serv vous propose en exclusivité, dans une rue très calme de la commune prisée de Boulange, cette charmante maison mitoyenne sur trois côtés de type F5, d'une superficie d'environ 90 mètres carrés, édifiée sur un terrain de 215 mètres carrés. Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un accueuillant salon-séjour, une salle de douche (4m2) ainsi qu'un WC séparé (1,5m2). À l'étage : Une première chambre d'environ 10,5m2 ainsi qu'une deuxième chambre d'environ 11m2. Dans les combles, vous disposez de la possibilité d'aménager une grande chambre mansardée, une salle de jeux ou tout autre espace selon vos besoins.Vous bénéficierez également de deux grandes caves accessibles directement depuis l'intérieur de la maison, d'un garage attenant à la maison et d'un emplacement de parking privatif situé devant celui-ci. Si besoin, un parking communal gratuit se trouve à quelques pas de la maison.Concernant l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en bois couverte, équipée en eau et électricité, ainsi que d'un cabanon de jardin. Ce bien a été bien entretenu et quelques travaux intérieurs ont été réalisés (rénovation de la salle de bains et WC, isolation des combles, création d'une terrasse, remplacement du ballon d'eau chaude, etc.).Cependant, des travaux de rafraîchissement et d'agencement ainsi qu'une mise aux normes sont à prévoir.Le bien est disponible immédiatement, contacter nous rapidement pour plus d'informations. Afficher plus

IMMONEXT
Annonce publiée le 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
Proposée par IMMONEXT 02/03/2025 - mise à jour 03/03/2025
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Maison, 168 m²

469 800 € 2 796 €/m²
Maison • 168 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Boulange (57655)

IMMONEXT, votre agence immobilière, vous propose en exclusivité cette magnifique maison lumineuse de 168 m², idéalement exposée et située sur la commune de Boulange. Édifiée sur un beau terrain de 750 m², cette maison allie confort et qualité de construction traditionnelle, avec des matériaux soigneusement sélectionnés. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et autres commodités. Un intérieur spacieux et fonctionnel Rez-de-chaussée: - Un hall d'entrée fonctionnel avec placards- Une cuisine entièrement équipée- Un espace de vie généreux de ± 40 m² avec cheminée, donnant accès à une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les champs- Trois belles chambres- Une salle de bain équipée : douche, baignoire, meuble vasque avec miroir et placard- Un WC séparé Étage supérieur :- Une chambre sous combles- Une vaste pièce polyvalente pouvant être aménagée en suite parentale, salle de jeux ou divisée en 2 à 3 chambres supplémentaires, selon vos besoins Un sous-sol entièrement aménagé - un Grand hall- Une belle cave à vin- Un garage pour 2 véhicules- Une pièce aménagée en salle de bain- Trois pièces supplémentaires avec un coin buanderie Équipements et prestations - Maison reliée au tout-à-l'égout et à la fibre- Fenêtres triple vitrage de qualité- Toiture récente avec tuiles vernies- Façade quasiment neuve- Garde-corps en inox- Salle de bain et WC récemment rénovés Un simple rafraîchissement suffira, aucun gros travaux à prévoir Situation idéale À proximité immédiate de : Luxembourg, Aumetz, Beuvillers, Audun-Le-Roman, Esch-sur-Alzette, etc. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Prix de vente 469.800 € (honoraires d'agence compris dans le prix et à la charge du vendeur) . Si vous êtes intéressés où que vous souhaitez plus d'informations, contactez Guillaume au 0675771697 où prenez RDV directement sur le site IMMONEXT 24h24 Agent commercial immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 57052016000014855 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2176.00 et 2945.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMONEXT : Guillaume JAHNKE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927573568 RCP BEAZLEY Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière IMMONEXT sur : Afficher plus

NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG
Annonce publiée le 13/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
Proposée par NG IMMOBILIER FRANCE-LUXEMBOURG 13/03/2025 - mise à jour 22/03/2025
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Maison, 100 m²

350 000 € 3 500 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces

Boulange (57655)

Maison à BOULANGE NG immobilier France et Luxembourg a le plaisir de vous présenter cette belle maison de +/- 100m2 à Boulange. Decouvrez cette spacieuse maison sur un terrain de +/- 5 ares située au coeur de Boulange, offrant un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques principales: .3 chambres .Grand salon/sejour lumineux .Cuisine équipée .Maison rénovée en 2012 Atouts supplémentaires: .Grande cave avec une piece de +/- 50m2 a rénover .Superbe terrasse et beau jardin .Salle de jeux au sous sol .Buanderie .Garage 2 voitures en enfilade .2 places privées devant la maison Si vous recherchez une maison avec de l'espace,du potentiel et un extérieur agréable,cette maison est faite pour vous! Contactez-nous pour plus d'Informations ou organiser une visite. L'annonce a ete rédigée par Anthony BENACQUISTA enregistré au tribunal du commerce de thionville sous le numero RSAC: 898507058 Afficher plus

Jennifer KREGIELCZYK - iad
Annonce publiée le 24/02/2025
Proposée par Jennifer KREGIELCZYK - iad 24/02/2025
13
Maison, 140 m²

259 000 € 1 850 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 217 m²

Boulange (57655)

iad France - Jennifer Kregielczyk vous propose: Charmante Maison Traditionnelle - Rénovée avec Goût - Boulange Laissez-vous séduire par cette authentique maison traditionnelle située à Boulange. Da, Cette maison, chargée d'histoire a été rénovée pour offrir un confort moderne tout en préservant son charme d'antan. Nichée dans un cadre paisible, proche de la forêt cette propriété constitue un véritable havre de paix pour ses futurs occupants. Distribuée sur 2 étages, cette maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et convivial. L'intérieur a été soigneusement rénové avec quelques finitions à prévoir pour offrir des espaces lumineux et fonctionnels. Aucun détail n'a été laissé au hasard pour garantir un niveau de confort optimal. Au rez-de-chaussée, un séjour accueillant vous invite à la détente. La cuisine équipée, bien agencée, est un véritable lieu de convivialité où vous pourrez préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Les deux étages supérieurs offrent 4 chambres (dont une suite parentale) confortables pour accueillir toute la famille. Côté équipements, cette maison dispose de tout le nécessaire dont une salle bain et une salle d'eau pour un quotidien pratique et agréable. La connexion à la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps, tandis que le système de chauffage individuel assure une température optimale en toute saison. Votre véhicule pourra être acceuillis dans le garage attenant à la maison . À l'extérieur, un jardinet offre un espace de verdure propice à la détente et aux moments de convivialité. Profitez de l'environnement calme et serein avec sa pergola encore sous garantie pour vous ressourcer loin de l'agitation urbaine. Cette maison traditionnelle à Boulange allie le charme de l'ancien à des installations modernes, offrant ainsi un cadre de vie unique et atypique. Une opportunité rare à ne pas manquer. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir en personne tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Toiture 2022 Facade isolé et crépis grésé 2021 menuiseries triple vitrage avec moustiquaire 2021 pergola 2022 Electricité et plomberie 2021 Réseau RJ dans toute la maison Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Kregielczyk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 811722917, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aumetz Immobilier Centre
Annonce publiée le 17/04/2024 - mise à jour 30/11/2024
Proposée par Aumetz Immobilier Centre 17/04/2024 - mise à jour 30/11/2024
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Maison, 80 m²

Prix en baisse 199 000 € 2 488 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 576 m²

Boulange (57655)

EXCLUSIVITE ORPI AUMETZ BOULANGE Sur 5,76 are de terrain arboré, venez découvrir cette maison individuelle plain pied de 80 m². Elle se compose d'une entrée, d'un wc, d'une cuisine et d'un salon-séjour de 27m². ( possibilité d'ouvrir la cuisine sur la salle à manger ) Pour la partie nuit, un couloir dessert une salle de bains et trois chambres. Grenier au dessus En sous sol cave/ buanderie avec accès extérieur et chaufferie. Garage de 32 m² avec fosse et accès terrain. Double vitrage PVC - Chaudière gaz Ballon d'eau chaude récent Toiture en bon état. Travaux à prévoir ( électricité, cuisine, salle de bains, décoration ) Honoraires à charge vendeur. Peggy Brunet : 06.80.61.20.19 Référence agence : 5090 Afficher plus

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