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Vente maison 225 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Boyer (71700)

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1 125 €/m²

Stéphanie Bernaud - iad

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Description

iad France - Stéphanie Bernaud vous propose: BOYER, Venières.
Vous rêvez d’un bien atypique, alliant le charme de la pierre et du bois, avec de beaux volumes et un fort potentiel ? Cette maison de 200 m² n’attend plus que vous !
- À 5 min de Tournus, entre Mâcon et Chalon-sur-Saône (25 min)
- Ramassages scolaires à proximité
- Un cadre de vie agréable pour toute la famille
Un intérieur spacieux et convivial :
* Rez-de-chaussée :
- Salon / séjour de 40 m² avec coin bar, parfait pour recevoir
- Grande cuisine équipée de 27 m² avec îlot central
- Espace polyvalent de 4,5 m², idéal pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeux
* À l’étage :
- Trois belles chambres (20 m², 18,5 m² avec dressing, et 15 m²)
- Salle de bain (9,3 m²) + WC indépendant
- Suite parentale XXL de 28 m² avec dressing, salle d’eau privative et coin bureau
Extérieurs et annexes :
- Coins et recoins cosy/cocon pour profiter des beaux jours
- Atelier, poulailler et grange à réhabiliter selon vos projets (garage possible)
- Parcelle supplémentaire de 550 m² (non attenante, à quelques mètres)
Attention ! À prévoir :
- Système de chauffage à repenser (actuellement poêle à bois qui sera retiré)
- Pas de WC au rez-de-chaussée, mais prêt à être installé
- Réfection de la toiture à envisager
Bref, une maison familiale pleine de charme, prête à vous accueillir et à évoluer selon vos envies, vos besoins et projets.
Pour la découvrir en vrai, n'hésitez pas, contactez-moi !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Bernaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SOANE sous le numéro 980304216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus