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Vente maison 509 500 €

200,9 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bruguières (31150)

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2 536 €/m²
Terrasse
2 Garages
Cuisine équipée
Chauffage: au sol, clim. réversible
Piscine

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138 avis

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Description

RENSEIGNEMENTS ou VISITES auprès de votre conseiller Cendrine COLLIN Cendrine EI - 06 20 45 30 48 VILLA DE CHARME DE 200.90 M² AU CALME COEUR DE VILLE Dans un cocon de tranquilité, à deux pas des commerces et des commodités du village à pied, cette élégante villa se déploie sur un terrain plat arboré de 1036 m². Le charme opère dès l'entrée et confère à cette maison un cachet unique et chaleureux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un hall, d'un vaste séjour, d'une cuisine semi ouverte entièrement équipée, d'un wc indépendant, d'un espace bureau, d'un espace cellier, d'une buanderie, d'une grande salle de bain et de trois chambres dont deux avec placard aménagé. A l'étage, le palier dessert une suite parentale avec salle d'eau privative + wc et un espace dressing. Le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 1036 m² avec deux garages, piscine 9/4 avec volet roulant électrique, une vaste terrasse carrelée, un pool house, une pièce pouvant faire office de salle de jeux pour les enfants ou salle de sport pour les parents, une dépendance offrant de beaux volumes (location possible 450 euros mensuel) viendront compléter ce bien d'exception qui offre un confort absolu, des matériaux de qualité et une luminosité optimale. Le visiter, c'est le coup de coeur assuré !!! ( L'AFFICHE IMMOBILIERE 1er réseau au FORFAIT vous faisant ECONOMISER jusqu'à 70% sur les mêmes honoraires pratiqués dans une autre agence) Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC - Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de votre mandataire indépendant COLLIN Cendrine EI RSAC N° 518 245 477 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : 310425566 - Réf Superimmo : ANVXY4C0I

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Caractérisques

Prix de vente : 509 500 €	Prix au m² : 2 536 € / m²
Taxe foncière : 2 836 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31042/31042/bareme.pdf

200,9 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 036 m²	Piscine
2 Garages	Terrasse
Année de construction : 1994	Chauffage: au sol, clim. réversible
Cuisine équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée