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7

Vente maison 185 500 €
200 m²
10 pièces 10 p
4 chambres 4 ch
Castelculier (47240)

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  • 928 €/m²
Audrey Riviere - iad

Audrey Riviere - iad

06 52 18 83 80 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Audrey Riviere (06 52 18 83 80) vous propose : Grande maison à Rénover !
Saisissez l'opportunité de rénover cette charmante maison de ville de plus de 200m² sur 2 étages.
Idéalement située, cette maison offre un potentiel incroyable pour réaliser une magnifique résidence à votre goût. Avec des travaux de rénovation nécessaires, vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace de vie unique selon vos envies en résidence principale ou en investissement locatif offrant la possibilité de trois appartements.
Le première étage est loué jusqu'à fin janvier 2025.
Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, ce bien est idéale pour les bricoleurs ou les investisseurs cherchant à créer un bien d'exception. Offrant de belles possibilités d'aménagement, cette maison saura séduire les amateurs de projets de rénovation.
Plusieurs belles caves et un grand jardin complète ce bien.
Taxe foncière : 1991€
Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison en un véritable bijou. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre créativité pour donner vie à votre projet immobilier.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 318 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Riviere EI (ID 80806), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 982503427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/09/2024 - Réf. agence : 1595445 - Réf Superimmo : ANVXWMCBM
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Caractérisques
Prix de vente : 185 500 €Prix au m² : 928 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 10 pièces - 4 chambres - ter. 1 047 m²Année de construction : 1949
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
69 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 920 € / an
Maximum : 1 290 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2024.

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