Vente maison 318 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Champigny (89340)

iad France - Cécilia Lisboa (06 01 71 52 15) vous propose : Ancien Prieuré Historique de 1071 alliant histoire et confort moderne.à Champigny
Surface totale au sol : 233.86 m² répartis avec ingéniosité sur deux niveaux.
Rez-de-chaussée : Comprend une entrée avec rangements, une chambre, un WC séparé, un grand salon avec accès à une cave historique, et une salle à manger donnant sur une cuisine moderne prolongée par une véranda lumineuse.
Premier étage : Dispose d'une suite parentale avec salle de bain privative (baignoire et douche) et accès à une terrasse surplombant le jardin, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec double vasque et WC.
Caractéristiques supplémentaires :
Une architecture qui allie charme historique et confort moderne.
Des espaces de vie bien agencés, idéals pour une famille.
Un jardin, un garage et deux terrasses pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
Cette propriété, située dans un quartier calme de Champigny, est idéale pour ceux qui recherchent un mélange unique d'histoire et de modernité. Une occasion rare de posséder un morceau d'histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Contactez-moi vite pour visiter.
+++ VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 177 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cécilia Lisboa EI (ID 15060), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 837490648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 318 000 €

Prix au m² : 1 590 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 177 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	37 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/05/2022.

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CÉCILIA LISBOA - IAD

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