Vente maison 589 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Corbas (69960)

BIEN PROPOSÉ EN VENTE INTERACTIVE
Vivez l'authenticité !
Rare dans la Métropole de Lyon, maison de maître du XVIIIᵉ siècle aux volumes généreux et esprit chaleureux, une maison pensée pour recevoir.
Elle bénéficie d'un emplacement stratégique à 20 minutes du centre-ville de Lyon et de l'Aéroport et gare TGV de Lyon-Saint Exupéry, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles (commerces, écoles, médecins, transports en commun...)
La nature environnante avec sa biodiversité, vous invite à la détente et aux activités en plein air. Sentiers de randonnée et espaces naturels protégés sont accessibles à deux pas de la maison pour des moments de ressourcement.
Édifiée sur un terrain de 1103 m², sans vis-à-vis, d'une surface de 200 m² habitable, avec plus de 300 m² de dépendances dont 160 m² pouvant être aisément transformé en surface habitable, ou alternativement cette superficie est parfaitement adaptée pour une activité professionnelle.
Dès votre arrivée vous apprécierez le charme des demeures anciennes et le confort des prestations modernes !
Un salon-salle à manger de 45 m²: Plafond à la française, une cheminée en marbre, placards muraux d'époque, un espace bureau et un poêle à bois Godin !
Une grande cuisine équipée avec un magnifique évier en pierre datant du début du 18ème siècle, attenante à un cellier donnant directement accès sur une dépendance de 163 m².
Un magnifique escalier en pierre distribuant les deux ailes du niveau supérieur, composé de 3 chambres (possibilité 5) de belles dimensions avec parquet en chêne massif et cheminées en marbre, une salle de bain et un dressing.
Sans oublier une terrasse sous pergola, une piscine sécurisée par une barrière en fer forgé et une cave pour bonifier vos bouteilles de vin.
Vous êtes séduits par cette magnifique maison de maître, nous vous invitons à nous contacter pour organiser une visite.
Ensemble nous réaliserons votre projet !
Vidéo sur demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit. fr, jusqu'au 20/04/2025 à 00h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 10 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 148 847 - Greffe de LYON) Hervé GALLAND Entrepreneur Individuel 06 58 05 62 22 - Réf.896154Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/02/2023.

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HERVÉ GALLAND - CAPIFRANCE

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