Vente maison 456 000 €

200 m²

7 pièces 7 p

Cournon-d'Auvergne (63800)

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2 280 €/m²
Exclusivité

Antoine MOTTE - iad

21 avis

06 51 17 46 40 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Antoine Motte (06 51 17 46 40) vous propose : Très belle villa nichée sur les hauteurs de Cournon d'Auvergne bénéficiant d'une magnifique vue.
La maison se compose d'une entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m2 donnant sur la terrasse et la piscine. Une cuisine toute équipée de 24 m2 avec accès à la terrasse, 4 belles chambres (possibilité 5) dont une suite parentale de plain pied avec dressing et salle d'eau. Une salle de bain..
Un sous sol composé d'une spacieuse buanderie, un grand garage de 44 m2 avec porte motorisée
un atelier et une cave viennent compléter ce bien de qualité.
Terrain clos et arboré de 1419 m2
Cette villa vous séduira par son cadre de vie privilégié et ses volumes.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Antoine Motte EI (ID 22780), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 829947969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/11/2024 - Réf. agence : 1644715 - Réf Superimmo : ANVXX83JA

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Caractérisques

Prix de vente : 456 000 €	Prix au m² : 2 280 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

200 m² - 7 pièces - ter. 1 419 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

291 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 230 € / an

Maximum : 4 440 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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