Vente maison 299 500 €

200 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Dijon (21000)

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1 498 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au fuel (cheminée)

Martial GUILLOT - OPTIMHOME

6 avis

07 45 24 84 49 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

MARSANNAY LA COTE - À 15 minutes de la Place Wilson - Secteur SUD
Maison indépendante sur un terrain d'environ 500 m²
Rez-de-chaussée surélevé :
- Entrée
- Cuisine aménagée et équipée
- Salle à manger et salon spacieux de 52 m² avec cheminée, ouvrant sur une véranda de 10 m²
- 2 Chambres de 13 et 16 m²
- Salle d'eau avec WC
Sous-sol de plain-pied de 100 m² :
- Garage de 32 m²
- Bureau
- 1 Chambre avec salle d'eau (à conforter)
- Buanderie
Extérieur :
- Terrain indépendant de 500 m²
- Situation dans une impasse au calme
- Exposition plein Sud
- Fenêtres PVC double-vitrage Oscillant-Battant
- Isolation extérieure et combles
Commodités :
- Bus Diva à 2 minutes à pied
- Commerces à proximité
Venez découvrir cette maison offrant un espace Salon/véranda de 62 m², idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et lumineux.
Au cœur d'une impasse paisible, vous y trouverez la tranquillité champêtre tout en vous assurant l'accès aisé à toutes les commodités urbaines. Plus de renseignements au 06.17.43.49.82
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Martial GUILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 382 581 Greffe de DIJON) 07 45 24 84 49 (réf. 549020 )

Publiée le 23/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 830036807104 - Réf Superimmo : ANVXVKCW6

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 1 498 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	200 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 500 m²
1 niveau	Parking extérieur
Chauffage au fuel (cheminée)	Cuisine aménagée, équipée
Séjour de 52 m²	2 salles d'eau
1 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 020 € / an

Maximum : 2 810 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2023.

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